ইএমআই / লোন ক্যালকুলেটর

ইএমআই যেভাবে হিসাব হয়

এই ক্যালকুলেটর প্রচলিত রিডিউসিং-ব্যালান্স পদ্ধতি ব্যবহার করে। প্রতি মাসে সুদ ধরা হয় যত টাকা বাকি আছে তার ওপর, আর প্রতিটি কিস্তি সমান।

ইএমআই = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)

• P হলো লোনের পরিমাণ (আসল)।
• r হলো মাসিক সুদের হার ভগ্নাংশে: বাৎসরিক হার ÷ 12 ÷ 100, বা মাসিক হার ÷ 100।
• n হলো মাসিক কিস্তির সংখ্যা।

সুদের হার 0% হলে সূত্রটি দাঁড়ায় ইএমআই = P ÷ n। মোট পরিশোধ = ইএমআই × n, আর মোট সুদ = মোট পরিশোধ − P।

একটি উদাহরণ

৳5,00,000 লোন, বছরে 9% সুদে, 5 বছরের জন্য: r = 9 ÷ 12 ÷ 100 = 0.0075 আর n = 60। ইএমআই দাঁড়ায় মাসে ৳10,379 (রাউন্ডের আগে 10,379.18)। 60 মাসে মোট দেবেন ৳6,22,751, যার মধ্যে ৳1,22,751 সুদ। প্রথম বছরে প্রায় ৳82,915 যায় আসলে আর ৳41,635 সুদে, বাকি থাকে ৳4,17,085।

ক্যালকুলেটরটি যেভাবে ব্যবহার করবেন

1. টাকায় লোনের পরিমাণ লিখুন।
2. সুদের হার লিখুন, আর আপনার লোন অফার অনুযায়ী তা বছরে নাকি মাসে — বেছে নিন।
3. মেয়াদ পূর্ণ সংখ্যায় লিখুন আর বছর বা মাস বেছে নিন (সর্বোচ্চ 50 বছর)।
4. “ইএমআই হিসাব করুন” চাপুন। “বছরভিত্তিক হিসাব দেখুন” খুললে প্রতি বছর কত আসল ও সুদ দিচ্ছেন আর কত বাকি থাকছে, তা দেখা যাবে।

ফ্ল্যাট রেট বনাম রিডিউসিং ব্যালান্স

রিডিউসিং-ব্যালান্স লোনে প্রতি মাসের সুদ ধরা হয় বকেয়া ব্যালান্সের ওপর, যা পরিশোধের সাথে সাথে কমে। ফ্ল্যাট-রেট লোনে সুদ ধরা হয় পুরো মেয়াদে আসল পরিমাণের ওপর, তারপর কিস্তিতে ভাগ করা হয়।

তাই একই ঘোষিত শতাংশ ফ্ল্যাট রেটে মোট খরচে বেশি পড়ে — যে টাকা শোধ করে ফেলেছেন তার ওপরও সুদ দিতে থাকেন। অফার তুলনার সময় কোন প্রতিষ্ঠান কোন পদ্ধতি ব্যবহার করে তা দেখুন, আর মোট কত দিতে হবে জিজ্ঞেস করুন।

এই ক্যালকুলেটরে যা ধরা হয় না

ফলাফলটি প্রচলিত সূত্রের ওপর ভিত্তি করা একটি আনুমানিক হিসাব। এটি কোনো নির্দিষ্ট ব্যাংক বা ঋণদাতার শর্ত নয়। আসল ইএমআই ভিন্ন হতে পারে এসব কারণে:

• প্রসেসিং ফি, বিমা ও অন্যান্য চার্জ;
• ফ্ল্যাট-রেট লোন, বা মেয়াদের মধ্যে হার বদলে যাওয়া;
• ঋণদাতা কীভাবে কিস্তি রাউন্ড করে, দিন গোনে বা প্রথম কিস্তির সময় ঠিক করে;
• গ্রেস পিরিয়ড ও আংশিক পরিশোধ।

চূড়ান্ত অঙ্কগুলো সবসময় আপনার লোন চুক্তিতে মিলিয়ে নিন।