জমির পরিমাপ ক্যালকুলেটর

বাংলাদেশে জমির একক

বাংলাদেশে জমি কেনাবেচা ও রেকর্ডে নানা একক চলে: শতাংশ (শতক বা ডেসিমাল), কাঠা, বিঘা ও একর, আর ফ্ল্যাট বা ছোট প্লটে বর্গফুট। ক্যালকুলেটর প্রতিটি একককে বর্গফুটে ধরে, এই প্রচলিত মানগুলো দিয়ে:

টেবিলের দশমিক মানগুলো রাউন্ড করা। কাজের কিছু হিসাব:

• 1 কাঠা = 80 বর্গগজ ≈ 66.89 বর্গমিটার ≈ 1.6529 শতাংশ
• 1 শতাংশ ≈ 0.605 কাঠা ≈ 40.47 বর্গমিটার
• 1 একর = 100 শতাংশ = 60.5 কাঠা = 3.025 বিঘা
• 1 শতাংশ = 100 অযুতাংশ

এক বিঘা কি 33 শতাংশ?

প্রায়, তবে ঠিক নয়। প্রচলিত এক বিঘা = 20 কাঠা = 14,400 বর্গফুট, আর 14,400 ÷ 435.6 = 33.0579 শতাংশ। মনে রাখা সহজ বলে অনেকে “1 বিঘা = 33 শতাংশ” বলেন, কিন্তু 33 শতাংশ = 14,374.8 বর্গফুট, যা পুরো বিঘার চেয়ে 25.2 বর্গফুট কম। 10 বিঘায় এই ফারাক 252 বর্গফুট, প্রায় এক-তৃতীয়াংশ কাঠা। ক্যালকুলেটর সবসময় সঠিক মানটি ব্যবহার করে।

এলাকাভেদে কাঠা ও বিঘার মাপ

কাঠা ও বিঘা প্রচলিত বা ঐতিহ্যগত একক, আর সব জায়গায় এদের মাপ সবসময় এক ছিল না। ক্যালকুলেটর বাংলাদেশের প্রচলিত মান, 1 কাঠা = 720 বর্গফুট এবং 1 বিঘা = 20 কাঠা = 14,400 বর্গফুট, ডিফল্ট হিসেবে ধরে।

আপনার দলিল, খতিয়ান বা স্থানীয় সার্ভেয়ার যদি অন্য মাপের কাঠা ধরেন, 1 কাঠার মাপ ঘরে বর্গফুটে সেটি লিখুন (1 থেকে 10,000 বর্গফুটের মধ্যে)। তখন সেই মাপের 20 কাঠায় এক বিঘা ধরা হবে। বর্গফুট, শতাংশ, একর ও মেট্রিক এককগুলো বদলায় না, কারণ এদের সংজ্ঞা নির্দিষ্ট।

যেমন, উদাহরণ হিসেবে কাঠা 1,000 বর্গফুট ধরলে 2,400 বর্গফুটের প্লট হয় 2.4 কাঠা ও 0.12 বিঘা, আর শতাংশে থাকে আগের মতোই 5.5096।

জমি কীভাবে মাপবেন

• মাটি বরাবর, সোজা লাইনে, এক কোনা থেকে আরেক কোনা পর্যন্ত মাপুন। ঢালু জমিতে ফিতা সমান্তরাল রাখুন। ফুট, হাত (1 হাত = 18 ইঞ্চি = 1.5 ফুট), গজ (1 গজ = 3 ফুট) ও মিটার — সবই চলে; ক্যালকুলেটর আগে সব মাপ ফুটে বদলে নেয়।
• আয়তাকার: কোনাগুলো সমকোণ হলে ক্ষেত্রফল = দৈর্ঘ্য × প্রস্থ। যাচাই করতে দুটি কোনাকুনি (কর্ণ) মাপুন: সত্যিকারের আয়তক্ষেত্রে দুটি সমান হয়।
• চার দিক (আনুমানিক): মোটামুটি আয়তাকার কিন্তু বিপরীত দিকের মাপ একটু আলাদা — এমন জমিতে প্রচলিত সংক্ষিপ্ত নিয়ম হলো (উত্তর + দক্ষিণ) ÷ 2 × (পূর্ব + পশ্চিম) ÷ 2। বিপরীত দিকগুলো সমান্তরাল আর কোনাগুলো সমকোণ হলেই কেবল এটি সঠিক, তাই একে আনুমানিক হিসাব ধরুন। জমি আয়তক্ষেত্র থেকে যত দূরে, ভুল তত বেশি।
• ত্রিভুজ: তিন বাহুর মাপ থাকলে হেরনের সূত্রে ক্ষেত্রফল বের হয়। সবচেয়ে লম্বা বাহুটি বাকি দুটির যোগফলের চেয়ে ছোট হতে হবে, নইলে বাহুগুলো মেলে না।
• অসমান জমি: এক বা একাধিক কোনাকুনি মেপে জমিকে কয়েকটি ত্রিভুজে ভাগ করুন, প্রতিটির ক্ষেত্রফল বের করে যোগ করুন। এটি চার দিকের সংক্ষিপ্ত নিয়মের চেয়ে বেশি সঠিক।

উদাহরণসহ হিসাব

একক রূপান্তর

5 কাঠা = 5 × 720 = 3,600 বর্গফুট = 3,600 ÷ 435.6 = 8.2645 শতাংশ, যা 0.25 বিঘাও।

10 শতাংশ = 10 × 435.6 = 4,356 বর্গফুট = 4,356 ÷ 720 = 6.05 কাঠা।

আয়তাকার জমি

60 ফুট × 40 ফুট জমি = 2,400 বর্গফুট = 5.5096 শতাংশ = 3.3333 কাঠা।

হাতে মাপলে, 40 × 30 হাত জমি মানে 60 × 45 ফুট = 2,700 বর্গফুট = 3.75 কাঠা = 6.1983 শতাংশ।

চার দিক

উত্তর 60 ফুট, দক্ষিণ 64 ফুট, পূর্ব 40 ফুট, পশ্চিম 44 ফুট: (60 + 64) ÷ 2 × (40 + 44) ÷ 2 = 62 × 42 = 2,604 বর্গফুট = প্রায় 5.978 শতাংশ = 3.6167 কাঠা।

ত্রিভুজ

30, 40 ও 50 ফুট বাহুর ত্রিভুজ = 600 বর্গফুট = 1.3774 শতাংশ = 0.8333 কাঠা।

ক্যালকুলেটরটি যেভাবে ব্যবহার করবেন

1. এক একক থেকে অন্য এককে নিতে একক রূপান্তর, আর বাহুর মাপ থেকে জমি বের করতে মাপ দিয়ে জমি বেছে নিন।
2. রূপান্তরের জন্য জমির পরিমাণ লিখে একক বেছে নিন। মাপের জন্য জমির আকার আর মাপের একক বেছে নিয়ে প্রতিটি বাহুর মাপ লিখুন।
3. দলিল বা সার্ভেয়ার অন্য মাপের কাঠা না ধরলে কাঠার মাপ 720 বর্গফুটই রাখুন।
4. “জমির হিসাব করুন” চাপুন। শতাংশ, কাঠা ও বর্গফুটে জমির পরিমাণ, আর বাকি সব এককের একটি টেবিল দেখা যাবে।

আনুমানিক হিসাবের জন্য

এই ক্যালকুলেটর আনুমানিক হিসাব ও যাচাইয়ের জন্য। জমি কেনা, বেচা বা রেজিস্ট্রির আগে সরকারি সার্ভেয়ার দিয়ে মাপ এবং দলিল ও খতিয়ান মিলিয়ে নিশ্চিত হোন। মাঠের মাপ, স্থানীয় প্রথা ও আইনি রেকর্ড দ্রুত হিসাবের চেয়ে আলাদা হতে পারে।